এক দাগের নিষকন্টক ৫৩ বিঘা জমি ভাড়া হইবে। একক মালিকানার। চার পাশেই রাস্তা আছে। যে কোন ধরনের ট্রাক ও লরি ঢোকার উপযুক্ত। ৪ টি ওয়ার হাউজ রয়েছে যাহা আলোচনা স্বাপেক্ষে ব্যবহার করার সুযোগ আছে। পর্যাপ্ত নিরাপত্তার ব্যবস্থা আছে। বিদ্যুত, পানির ব্যবস্থা আছে। ব্যবসার প্রয়োজনে যে কোন অস্থায়ী অবকাঠামো বা মেশিন বসানো যাবে। অফিস রূম আছে এবং স্টাফ কোয়ার্টার রয়েছে। যে কোন উৎপাদনমুখী বানিজ্যিক প্রতিষ্ঠান কে অগ্রাধিকার দেয়া হইবে। স্থাপনাটি শীতালক্ষা নদীর নিকটবর্তী হওয়ায় নৌপথে মালামাল আনা নেওয়া ও বিআইডব্লিউটিএ এর জেটিতে লোডিং আনলোডিং এর সুযোগ রয়েছে। আগ্রহী প্রতিষ্ঠানকে কমপক্ষে দুই বছরের চুক্তিনামা স্বাক্ষর করিতে হইবে এবং কমপক্ষে এক বছরের ভাড়া অগ্রিম প্রদান করিতে হইবে।