About 45 years ago, 10.4 percent of the 11.7 percent land purchased by our mother (see diagram in the picture, red part) will be sold. On the death of our mother, we two brothers will sell our 10.4 percent share (the owner of the other part will not sell). There is an old 1-story house with a 5-story foundation of 1100 square feet on the land (built in 1993, currently almost uninhabitable, but it is possible to renovate, no separate price will be paid for it) and there are many coconut, jackfruit and mango trees in the empty part in front. The entire part is surrounded by a 6-foot high wall. Outside the pachil, there is a space of 1.5 feet in front and 3 feet in the back. The attached drawing shows only the inside size of the wall. The digital mutation and rent are updated. The current house has electric lines and water lines, so there is no need to take new lines. There is no need to raise the land. If you want, you can renovate your current house (if you don’t want to build a new house/flat right away).প্রায় ৪৫ বছর আগে আমাদের মা-এর কেনা ১১.৭ শতাংশ জমির ১০.৪ শতাংশ অংশ (ছবিতে ডায়াগ্রাম দেখুন, লাল অংশ) বিক্রি হবে। মা এর মৃত্যুতে আমরা দুই ভাই আমাদের ১০.৪ শতাংশ অংশ বিক্রি করবো (অপর অংশের মালিক বিক্রি করবেন না)। জমিতে ১১০০ বর্গফুটের ৫তলার ভিতসহ ১তলা একটি পুরাতন বাড়ি (১৯৯৩ সালে তৈরী, বর্তমানে বসবাস প্রায় অযোগ্য, তবে সংস্কার করা সম্ভব, এর জন্য পৃথক দাম দিতে হবে না) এবং সামনের খালি অংশে অনেক নারিকেল, কাঁঠাল ও আম গাছ আছে। পুরো অংশ ৬ ফুট উঁচু প্রাচীর ঘেরা। পাচিলের বাহিরে সামনে ১.৫ ফুট ও পেছনে ৩ ফুট যায়গা ছাড়া আছে। সংযুক্ত ড্রয়িংএ শুধৃমাত্র প্রাচিরের ভেতরের মাপ দেখানো হয়েছে। ডিজিটাল মিউটেশন এবং খাজনা হালনাগাদ করা আছে। বর্তমান বাড়িতে ইলেকট্রিক লাইন ও পানির লাইন আছে, কাজেই নূতন করে লাইন নিতে হবে না। জমি উঁচু করারও প্রয়োজন নাই। চাইলে বর্তমান বাড়িটা সংস্কার করেও থাকতে পারবেন (এখনই নূতন বাড়ি /ফ্ল্যাট তৈরী করতে না চাইলে )।

There is currently a 16 feet government paved road in front of the land (picture attached) and the process of widening it to 30 feet is underway (no part of this land will have to be left to widen the road, it will be widened from the other side). Just 200 meters north of the north gate of Tikapara Gorasthan and about 50 meters south of Shantibagh Mosque. Shiroil High School is near the land. Rajshahi Railway Station is a 15-minute walk away. If you want to see the land, it can be shown anytime.জমির সামনে বর্তমানে ১৬ ফুট সরকারী পাকা রাস্তা আছে (ছবি সংযুক্ত) ৩০ ফুট চওড়া করার প্রক্রিয়া চলছে ( রাস্তা চওড়া করার জন্য এই জমির কোন অংশ ছাড়তে হবে না, অপর পাশ থেকে চওড়া হবে)। টিকাপাড়া গোড়স্থানের উত্তর গেট থেকে মাত্র ২০০ মিটার উত্তরে ও শান্তিবাগ মসজিদ হতে প্রায় ৫০ মিটার দক্ষিনে। জমির কাছেই শিরোইল হাই স্কুল । রাজশাহী রেল স্টেশন ১৫ মিনিটের হাটা পথ। জমি দেখতে চাইলে anytime দেখানো সম্ভব।

Google map link: https://maps.app.goo.gl/7cnmtSasJWoSsiHz8Google map link: https://maps.app.goo.gl/7cnmtSasJWoSsiHz8

Reason for selling: We have all been living in Dhaka for the past 20 years and have no plans to stay in Rajshahi.বিক্রির কারণঃ আমরা সবাই গতপ্রায় ২০ বছর ঢাকাতে থাকি, রাজশাহীতে থাকার আর কোন পরিকল্পণা নেই।

Phone and WhatsApp numbers are provided. You can call from 5 pm to 12 midnight, you can leave a message at any time. Only interested buyers should contact.ফোন ও হোয়াটসএ্যাপ নম্বর দেয়া আছে। ফোন করলে বিকাল ৫টা হতে রাত ১২ টা পর্যন্ত করতে পারেন, মেসেজ যেকোন সময় দিতে পারবেন। শুধুমাত্র আগ্রহী ক্রেতারা যোগাযোগ করুন।